Землеустроительная экспертиза в Симферополе Крыму

Землеустроительная экспертиза — одна из основных правоустанавливающих операций. Благодаря широкому спектру решаемых задач она актуальна как для юридических, так и для физических лиц. Подробная экспертиза земли позволяет установить ее точную стоимость, определить возможный спектр использования и дробления на доли в случае продажи или межевания. Эти данные актуальны не только в случае заключения договоров купли или продажи, но также могут понадобиться при формировании арендных площадей или конфликтных ситуаций с соседями. 

Провести независимую экспертизу участка земли помогут специалисты сторонних узконаправленных организаций. Они не только проведут фактическую оценку «вотчины» и измерительные процедуры, но и проверят соответствие кадастровых документов реальному положению дел.

Как правило, в документации экспертов отображаются следующие данные:

1. Фактический адрес оцениваемой территории. Ее размеры и положение в соответствии с градостроительным планом.
2. Наличие и тип построек. «Обремененность» территории (тип зданий: капитальные строения, бытовки, постройки под снос и прочее).
3. Соотношение собственности по типу истец/ответчик (решение вопросов о праве собственности в судебном порядке).
4. Этапы узаконивания территории.
5. Наличие, отсутствие, возможность межевания (при необходимости компания, предоставляющая экспертов, готова составить поэтапный план процесса).

Для проведения землеустроительной экспертизы в Крыму специалистам компании потребуется изучить следующую документацию:

• Полный перечень документов, устанавливающих право собственности.
• Паспорт оцениваемого объекта.
• Выписки из кадастра о ранее установленном типе использования земли.
• «Поименный» перечень построек, возведенных на участке.

Проведение землеустроительной экспертизы осуществляется в несколько этапов.

На первом этапе знатоки кадастра и геодезии в буквальном смысле измерят участок. Будет выясняться соотношение построек, заборов и иных параметров плану, внесенному в правоустанавливающие документы. Как правило, для составления полной картины для суда или грамотного оформления договора купли-продажи экспертная компания выделяет несколько профильных специалистов. 

Современное технологическое оснащение экспертов компании позволяет свести к минимуму риск неточностей при замерах. Кроме ручных измерительных работ, используются дроны, лазерные дальномеры и теодолиты. После работ на местности проводится камеральная обработка. Система компьютерного моделирования автоматически сверяет полученные результаты с кадастровыми базами, обеспечивая максимально точный результат. Подобная экспертиза в суде или иных конфликтных ситуациях говорит сама за себя. 

После сверок и консультаций заключается договор, в котором в полной мере прописаны сроки, условия и объемы работ. Вторая фаза работ включает в себя выезд на место узкопрофильного эксперта. Опираясь на данные множества съемок, результаты моделирования и визуального осмотра он выносит вердикт относительно поставленных перед ним задач. Резюме оформляется в официальный документ, имеющий юридическую силу.

В зависимости от целей или требований судебного разбирательства компания предоставляет возможность комиссионной оценки территорий.

Заказать землеустроительную экспертизу в Крыму можно на сайте компании. Наши специалисты помогут качественно и в максимально сжатые сроки решить спорные вопросы межевания и землеустройства.