Оценка недвижимости

    Наша компания проводит оценку недвижимого имущества, которое включает в себя:

    1. Земельные участки площадью до 10 га.
    2. Нежилые здания, строения, помещения общей площадью менее и более 1000 кв.м.
    3. Жилые помещения, квартиры менее и более 100 кв.м.
    4. Жилые дома усадебного типа, садовые домики.
    5. Надворные постройки.
    Оценка недвижимости

    Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости необходима в разных случаях.

    Мы имеем огромный опыт оценки недвижимости в таких случаях, как:

    Оценка недвижимости
    • Оформление залога, ипотеки.
    • Оформление наследства, дарения, купли-продажи, аренды.
    • Оформление страхования имущества.
    • Оформление выдела (раздела) имущества.
    • Оформление для внесения в уставной фонд.

    Стоимость недвижимости бывает нескольких видов

    1
    Рыночная стоимость

    Правила определения рыночной стоимости недвижимости напрямую зависят от условий рынка. Для определения рыночной стоимости берутся подобные объекты и исходя из их средней стоимости рассчитывается средняя цена. В условиях свободного рынка, по этой цене можно продавать недвижимость. Это наиболее распространенный вид оценки недвижимости, за которым обращаются к нашим специалистам клиенты, желающие сэкономить время, деньги и нервы.

    2
    Рыночная стоимость

    Это стоимость, установленная в результате государственной кадастровой оценки. Ее определяют методами массовой оценки, a если это невозможно — индивидуально для каждого объекта недвижимости. Оценщик определяет кадастровую стоимость, в том числе, для налогообложения.

    Оценка недвижимости
    Оценка недвижимости

    3
    Рыночная стоимость

    Правила определения рыночной стоимости недвижимости напрямую зависят от условий рынка. Для определения рыночной стоимости берутся подобные объекты и исходя из их средней стоимости рассчитывается средняя цена. В условиях свободного рынка, по этой цене можно продавать недвижимость. Это наиболее распространенный вид оценки недвижимости, за которым обращаются к нашим специалистам клиенты, желающие сэкономить время, деньги и нервы.

    4
    Рыночная стоимость

    Это стоимость, установленная в результате государственной кадастровой оценки. Ее определяют методами массовой оценки, a если это невозможно — индивидуально для каждого объекта недвижимости. Оценщик определяет кадастровую стоимость, в том числе, для налогообложения.

    На рыночную цену недвижимости могут влиять:

    icon Местоположение
    icon Транспортная доступность
    icon Площадь
    icon Функциональное назначение постройки
    icon Наличие коммуникационных сетей или возможность их подключенияэлектричество, газ, канализация, водоснабжение
    icon Наличие обременений, вид права на сооружениесобственник или аренда
    icon Потенциальная инвестиционная привлекательность
    icon Технические и конструктивные особенности объекта
    icon Наличие паркинга, интернета и телефона, систем видеонаблюдения, пожаротушения и т.д.
    icon Дата определения стоимости

    Проведение оценки включает следующие этапы

    1. Заключение договора на проведение оценки, который включает в себя задание на оценку. 
    2. Сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки.
    3.  Применение подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов.
    4. Согласование (в случае необходимости) результатов и определение итоговой величины стоимости объекта оценки
    5. Составление отчета об оценке

      Остались вопросы? Наши специалисты свяжутся с Вами!

      Документы, которые вам потребуются для получения услуги оценки недвижимости:

      • Копия паспорта собственника объекта недвижимости. Для юр. лиц необходимо предоставить: свидетельство ОГРН, ИНН, бумаги, подтверждающие назначение клиента на руководящую должность и копия паспорта.
      • Правоустанавливающие документы.
      • Документы из БТИ, ЕГРП — с уточнением о наличии обременений.
      • Документация, подтверждающая наличие обременений.
      • Кадастровый паспорт или выписка из ГКН. Техническая документация.

      Если выполняется оценка дома, то дополнительно нужно предоставить:

      • План границ земельного участка.
      • Правоустанавливающие документы на землю.
      • Информацию о постройках, инфраструктуре и инженерных сетях.
      Скачать прайс
      со спец.ценами
      note

      Позвонить

      Яндекс.Метрика