Оценка арендной платы за оборудования, земельного участка в Симферополе Крыму

Методика расчета арендных платежей по каждому из видов активов может отличаться и принимать разные формы (см. п. 2 ст. 614 ГК). К примеру, арендодатель может взимать плату в нескольких видах. Первый – фиксированные платежи, которые контрагент уплачивает периодически или единовременно. Второй – доля дохода, плодов, продукции, которые компания получает при использовании арендованного объекта. Третий – услуги, которые предоставляет арендатор арендодателю. Четвертый – активы, которые передает арендатор арендодателю в собственность или аренду в счет оплаты по договору. Пятый – оплата расходов на улучшение арендованного имущества, например, капитальный ремонт помещения. Можно установить форму оплаты в одном из вышеперечисленных видов или в их комбинации. Если стороны договорились о выкупе арендованного имущества, то в состав ежемесячной арендной платы, кроме эксплуатационных расходов, включается выкупная цена этого актива, разбитая на части (п. 1 ст. 624 ГК). Если договор не предусматривает условие выкупа, можно договориться о зачете ранее перечисленных арендных платежей в выкупную цену. Договоренность эту можно закрепить дополнительным соглашением к данному договору (п. 2 ст. 624 ГК).